第106章 集资房,260一平
如今职工分的房大多都有些年头,规划没有做好,房型并不好。
不过最近几年情况大有改变,再盖的职工楼里都有单独的卫生间,方便许多,上厕所不用跑到走廊尽头去,而且楼层也不是一条走廊好多户,而是一层四五户,或者楼梯拐角,对门两户,户型布局要人性许多。
一些财力雄厚的单位建的房还有电梯,更加方便!
放开市场,引入竞争机制,国营单位的垄断地位没了,加上职工医疗福利,住房福利,教育福利,等等,包袱大,成本高,不少厂效益都不怎么好,承担不起福利房,多是采取集资的方式,利用优惠政策从银行拿贷款,盖房,然后再以成本价卖给职工。
单位或者国家还会补贴一部分。
饮料厂就有一栋这样的楼盘在建。
“能行吗?陆浩不是咱们厂的员工,买咱们厂集资建的房,别人能同意?”苏兴民问道。
其实他有点心动。
单位集资建的房户型要好多了,比他如今分到这套房要舒服。
二女儿苏敏,二女婿陆浩,两人现在住的是员工宿舍楼,他以往去过,面积很小,两个大人,再加上一个小孩子,睡那么小的一张床,翻身都困难。
真要能够给他们在自己厂这边谋个集资房还是挺不错,哪怕面积小一点也无所谓,总比原先住的地方要强。
“怎么不行?你好歹也是厂里老干部,虽然说如今清闲了下来,但往常可是有机会能做一把手的,不说给你二女婿买,就说给你改善住房,买一套更好的房,以你的名义,这不就行了?”刘昌平说道,“集资房比外面卖的商品房可要划算多了,员工只出一半,另外一半单位出,而且还是成本价,等于花远小于一半的价钱就买了房。”
单位集资房,都是以成本价出售给员工,这本身就节省了一笔钱。
单位再出一半,又节省了一笔费用。
而且,这里面还有个节省钱的地方,单位利用国企的身份,在建房方面能获得不少优惠,政府在这方面都有扶持!
苏玉梅听到这个话,眼睛立刻亮了,马上就问道,“刘伯伯,集资房多少钱一平?”
她有点心动,打探价格。
“咱们单位现在建的这套集资房已经封顶了,再过段时间就能够入住了,每平米260块钱,这是成本价,单位会出一半,也就是130块钱,个人再出一半,也是130。”刘昌平道。
“那也还是挺贵。”苏玉梅道,“爸妈的这套房是免费的。”
130块钱一平,普通职工的工资一个月三四十块钱左右,得要几个月的工资才买的起一平,这还是单位出了一半的情况下,要不出,自己买更贵。
无论什么时候,买房都挺难!
“老员工分的房的确不要钱,都是免费的,福利性质,如今要员工出钱也引起不少人抱怨,但这是没办法的事情,饮料厂的效益不如往常了,而且上面有政策变化,房子现在不兴发了,得要用钱买。”刘昌平说道,“能买还是尽快买。”
他是副厂长,知道的消息稍微多一点。
住房属性的问题早就在讨论了,到底是福利,还是商品,已经有了定论,房子是商品!
免费分房成为了历史。
苏玉梅眼珠子直转,心思一下活络了起来。
她看着刘昌平,“刘伯伯,你看能不能够给我也弄个名额,在你们在厂里面也买套房?”
“你和永强不是有住的地方吗?”刘昌平说道。
“我们现在住的地方是永强爸妈以前分的房,才50多个平,挤的很。”苏玉梅道。
刘昌平没有马上回答,拿起桌上的茶水喝了一口。
如果是厂里的员工,还好说,可都不在厂里上班,一个名额他能帮着操作,两个的话,有点困难了。
一边,苏兴民瞪了一眼苏玉梅,“你都有房子住了,还要买房做什么?你当这房子是你刘伯伯一个人说了算的,他能争取到一个名额那就已经很为难了,你还想要名额,传出去让他怎么做人?”
“你让我们家怎么被其他员工看待?还有那么多人没房,人家吵上门,你怎么办?”
帮一个人就已经是很大的人情,再帮肯定不行。
刘昌平不好说,他得说。
两人都是老油条,人情世故这方面拿捏的很到位。
“老苏,你可以先跟二女婿那边打声招呼,看看他是怎么想的。”刘昌平站了起来,走了。
等刘昌平出了门,苏兴民立刻对苏瑾道,“你去给你二姐拨个电话,问一问她家想不想买房,要是想买房的话,这边就给他们在饮料厂集资房里拿一个名额。”
一听他这么说,苏玉梅立刻不干了,“爸,你怎么这样?刚才我找刘伯伯要名额,你说我,现在却主动打电话,问小敏和陆浩要不要名额?”
她很生气,而且有浓重的危机感。
以前在这个家里,她和张永强是最受宠的,说什么话苏兴民和王贵枝都会依着,而现在却变了。
陆浩和苏敏也入了苏兴民的眼。
这不是在抢他们本该得的那一份利益吗?
“你俩都已经有房子住了,比小敏和陆浩住的那套房子要好多了,再说,你刚才不是说130平块钱一平贵吗?”苏兴民奇怪的问道。
“贵是贵,但我买了房也不也不一定要自己住啊。”苏玉梅道,“你想想,这房子成本价就是260块钱,我130块钱拿过来,再转手卖给外面的人,哪怕以230块钱的价格卖出去,也能够赚100块钱的差价,一个50平的房子,一转手的功夫就能赚5000块钱。”
她没想自己住,而是想要转手卖给其他人。
已经有一批人先富起来了,想买商品房的不少。
听到这个话,苏兴民气得大骂,“你这么做是要被戳脊梁骨的!要了个名额自己不住,却转手卖给外面的人?我以改善住房的名义再买套集资房良心都在痛,很不安,怕被人指着鼻子骂,因为还有好多职工没房子住,你却要做倒卖的生意?”
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不过最近几年情况大有改变,再盖的职工楼里都有单独的卫生间,方便许多,上厕所不用跑到走廊尽头去,而且楼层也不是一条走廊好多户,而是一层四五户,或者楼梯拐角,对门两户,户型布局要人性许多。
一些财力雄厚的单位建的房还有电梯,更加方便!
放开市场,引入竞争机制,国营单位的垄断地位没了,加上职工医疗福利,住房福利,教育福利,等等,包袱大,成本高,不少厂效益都不怎么好,承担不起福利房,多是采取集资的方式,利用优惠政策从银行拿贷款,盖房,然后再以成本价卖给职工。
单位或者国家还会补贴一部分。
饮料厂就有一栋这样的楼盘在建。
“能行吗?陆浩不是咱们厂的员工,买咱们厂集资建的房,别人能同意?”苏兴民问道。
其实他有点心动。
单位集资建的房户型要好多了,比他如今分到这套房要舒服。
二女儿苏敏,二女婿陆浩,两人现在住的是员工宿舍楼,他以往去过,面积很小,两个大人,再加上一个小孩子,睡那么小的一张床,翻身都困难。
真要能够给他们在自己厂这边谋个集资房还是挺不错,哪怕面积小一点也无所谓,总比原先住的地方要强。
“怎么不行?你好歹也是厂里老干部,虽然说如今清闲了下来,但往常可是有机会能做一把手的,不说给你二女婿买,就说给你改善住房,买一套更好的房,以你的名义,这不就行了?”刘昌平说道,“集资房比外面卖的商品房可要划算多了,员工只出一半,另外一半单位出,而且还是成本价,等于花远小于一半的价钱就买了房。”
单位集资房,都是以成本价出售给员工,这本身就节省了一笔钱。
单位再出一半,又节省了一笔费用。
而且,这里面还有个节省钱的地方,单位利用国企的身份,在建房方面能获得不少优惠,政府在这方面都有扶持!
苏玉梅听到这个话,眼睛立刻亮了,马上就问道,“刘伯伯,集资房多少钱一平?”
她有点心动,打探价格。
“咱们单位现在建的这套集资房已经封顶了,再过段时间就能够入住了,每平米260块钱,这是成本价,单位会出一半,也就是130块钱,个人再出一半,也是130。”刘昌平道。
“那也还是挺贵。”苏玉梅道,“爸妈的这套房是免费的。”
130块钱一平,普通职工的工资一个月三四十块钱左右,得要几个月的工资才买的起一平,这还是单位出了一半的情况下,要不出,自己买更贵。
无论什么时候,买房都挺难!
“老员工分的房的确不要钱,都是免费的,福利性质,如今要员工出钱也引起不少人抱怨,但这是没办法的事情,饮料厂的效益不如往常了,而且上面有政策变化,房子现在不兴发了,得要用钱买。”刘昌平说道,“能买还是尽快买。”
他是副厂长,知道的消息稍微多一点。
住房属性的问题早就在讨论了,到底是福利,还是商品,已经有了定论,房子是商品!
免费分房成为了历史。
苏玉梅眼珠子直转,心思一下活络了起来。
她看着刘昌平,“刘伯伯,你看能不能够给我也弄个名额,在你们在厂里面也买套房?”
“你和永强不是有住的地方吗?”刘昌平说道。
“我们现在住的地方是永强爸妈以前分的房,才50多个平,挤的很。”苏玉梅道。
刘昌平没有马上回答,拿起桌上的茶水喝了一口。
如果是厂里的员工,还好说,可都不在厂里上班,一个名额他能帮着操作,两个的话,有点困难了。
一边,苏兴民瞪了一眼苏玉梅,“你都有房子住了,还要买房做什么?你当这房子是你刘伯伯一个人说了算的,他能争取到一个名额那就已经很为难了,你还想要名额,传出去让他怎么做人?”
“你让我们家怎么被其他员工看待?还有那么多人没房,人家吵上门,你怎么办?”
帮一个人就已经是很大的人情,再帮肯定不行。
刘昌平不好说,他得说。
两人都是老油条,人情世故这方面拿捏的很到位。
“老苏,你可以先跟二女婿那边打声招呼,看看他是怎么想的。”刘昌平站了起来,走了。
等刘昌平出了门,苏兴民立刻对苏瑾道,“你去给你二姐拨个电话,问一问她家想不想买房,要是想买房的话,这边就给他们在饮料厂集资房里拿一个名额。”
一听他这么说,苏玉梅立刻不干了,“爸,你怎么这样?刚才我找刘伯伯要名额,你说我,现在却主动打电话,问小敏和陆浩要不要名额?”
她很生气,而且有浓重的危机感。
以前在这个家里,她和张永强是最受宠的,说什么话苏兴民和王贵枝都会依着,而现在却变了。
陆浩和苏敏也入了苏兴民的眼。
这不是在抢他们本该得的那一份利益吗?
“你俩都已经有房子住了,比小敏和陆浩住的那套房子要好多了,再说,你刚才不是说130平块钱一平贵吗?”苏兴民奇怪的问道。
“贵是贵,但我买了房也不也不一定要自己住啊。”苏玉梅道,“你想想,这房子成本价就是260块钱,我130块钱拿过来,再转手卖给外面的人,哪怕以230块钱的价格卖出去,也能够赚100块钱的差价,一个50平的房子,一转手的功夫就能赚5000块钱。”
她没想自己住,而是想要转手卖给其他人。
已经有一批人先富起来了,想买商品房的不少。
听到这个话,苏兴民气得大骂,“你这么做是要被戳脊梁骨的!要了个名额自己不住,却转手卖给外面的人?我以改善住房的名义再买套集资房良心都在痛,很不安,怕被人指着鼻子骂,因为还有好多职工没房子住,你却要做倒卖的生意?”
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