第474章 敲打
“浩哥!我哪敢啊,这大过年的,你可不要吓我,我现在是你的人,哪有那个心思敢把你当枪使?”徐元鹏赶紧跟陆浩表明态度。
他心里直发毛。
怎么自己一点小心思全部被陆浩看的精光?
他的确有这个心思。
房子是厂里发的,凭什么还要自己出钱买下来?没有这个道理。
自己在厂里工作了这么些年,这房子就是自己应得的。
他想省了这个钱,但是自己又没有胆量去跟王明德叫板,正好想着陆浩跟王明德不对付,将这个事情透露给陆浩,两个人爆发冲突,或许这个钱就省下来了,再或者只要让王明德吃瘪,打消这个念头,也能省下一笔钱了。
有拿陆浩当枪使的意思,但更多的却是想要依托陆浩这棵大树,他站在底下乘乘凉。
“有没有拿我当枪使的想法,你自己心里清楚,这次只是给你一个警告,下次再敢这样……有句话怎么说来着?勿谓言之不预。”陆浩盯着他。
“好,我记下了。”徐元鹏连忙道。
别人的威胁他敢不当回事,但陆浩的威胁,他真怕。
“你的心思我也瞧出来了,无非就是想省下这笔买产权的钱,所以将这个消息提前告诉我,好让我阻止王明德。”陆浩瞥了他一眼,“想省钱就直接说,别在我面前耍这些心眼子,说句不客气的话,就你这点心眼子,能跟我比?哪怕带上你老婆,再将王明德等人带上,也不够格。”
“你屁股一抬,我就知道你要做什么。”
他在敲打徐元鹏。
“是,是,陆老板说的是,是我太不自量力了,陆老板这么年轻,生意做得这么大,而且王明德几次三番的想要找茬,都被你破解了,还无可奈何,我在你面前又算得了什么呢?”徐元鹏连连点头。
自己的心思分毫不差的被陆浩点了出来。
随即他又看着陆浩,“陆老板,那这件事情你是不是要出手?不只是我一个人这样想的,包括厂里的其他人也是这么想的,这房子是厂里分给我们的,我们在厂里干了这么些年,为厂里贡献了这么多效益,房子本来就该是我们的,现在王明德却要让我们出钱买下房子,哪有这个道理?”
“他这么做违背厂里员工的意愿,跟全体员工作对,很不得人心,陆老板,你这个时候要站出来,替我们主持公道,挫败他的阴谋,肯定能赢取制衣厂员工的好感,往后再想将制衣厂纳入手中,就会方便许多。”篳趣閣
他希望陆浩能出手。
“房子的产权应该买过来,趁着这个机会,将在制衣厂的部分产权买到自己的手上,往后也会少一些纠纷。”陆浩说道。
啊?
徐元鹏惊讶的看着陆浩,没想到陆浩会这么说。
“陆老板,上次分房计分,要重新分房的时候,你说房子本来就是我们自己的,王明德没有权力将我们赶出去,怎么现在他要我们自己花钱买自己的房,你又赞同?”他不解。
房子方面的政策一直都在变,好多人并不清楚里面的道道。
哪怕徐元鹏是制衣厂的主任,很多东西他也不了解。
50年代的时候,为了解决居民的住房问题,国家制定了福利性公共住房政策,并建立了一套行之有效的管理机构和一系列的管理制度。
不过即便如此,因为计划经济模式的制约,原有的住房制度存在不少弊端,最为明显的就有几样。
一个是住房实行福利性低租金制,住房资金得不到良性循环,再一个是土地无偿使用,土地的经济价值得不到承认,最后一点则是国家投入大量资金建设的房产成为严重的负担。
其实这几样可以简单的归结为一句话:没钱!
所以78年后,住房制度开始了全面的改革。
江城这边,从80年代初开始就实施了一系列的住房制度改革,目标就是为了转换住房分配机制,强化对房地产业的管理和调控,加快房地产商品化和社会化的进程。
全市的住房制度改革推进还要几年,不过那是全面推进,实际在这会儿不少单位和企业已经在试点。
“两者之间并不冲突。”陆浩道,“制衣厂的员工宿舍是我们的福利,别说出了钱,就算没出钱,王明德也不能轻易的赶我们出去。”
“但是我们能住是一回事,产权不清晰,存在纠纷又是另外一回事,简单的说,这房子给你住了,但仅仅只能你住,你要死了,房子不能传下去,子女没法继承,得收回厂里去,你舍得?”
“照王明德这个折腾法,我死之前制衣厂肯定没了。”徐元鹏道。
“制衣厂没了,可房地产管理局还在。”陆浩道,“而且不止这一样,如果遇到拆迁,要赔钱,这钱肯定是按照产权关系赔偿,大部分产权在制衣厂,拆迁的赔偿就会给制衣厂,你舍得?”
徐元鹏沉默了。
房子继承和拆迁这两点,他真的没考虑到。
陆浩看着他,“再有,如今不再是以前的计划经济了,而是市场经济,根据最近几年的情况来看,物价一直在上涨,房价也会上涨,这会儿将产权买过来,比过几年再买,花的钱会少不少。”
“那按照陆老板的意思,王明德这么做,还是为我们考虑?”徐元鹏问道,“这王八蛋转性子了,要吃斋念佛,做好人了?”
“狗哪可能改的了吃屎?”陆浩摇头,“公有住房出售,属于住房改革的其中一项,这个不是王明德能左右的,肯定是有上面的文件下达,他才会实施。”
“而且这里面也有可操作的空间,公有住房出售,价格是根据房屋的新旧程度和结构来计算,具体多少,怎么评判,王明德肯定可以动手脚,原本砖混结构,六成新的房子,一平米的价格是120块钱,他跟员工扯谎,说房子是七成新,一平米要140块钱,每平米中间就有20块钱的差价。”
“这20块钱的差价不就可以落到他的口袋里了?”
最差劲的打劫方式是拿刀挡道要钱,最聪明的打劫方式是过来签个字,摁个手印。
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他心里直发毛。
怎么自己一点小心思全部被陆浩看的精光?
他的确有这个心思。
房子是厂里发的,凭什么还要自己出钱买下来?没有这个道理。
自己在厂里工作了这么些年,这房子就是自己应得的。
他想省了这个钱,但是自己又没有胆量去跟王明德叫板,正好想着陆浩跟王明德不对付,将这个事情透露给陆浩,两个人爆发冲突,或许这个钱就省下来了,再或者只要让王明德吃瘪,打消这个念头,也能省下一笔钱了。
有拿陆浩当枪使的意思,但更多的却是想要依托陆浩这棵大树,他站在底下乘乘凉。
“有没有拿我当枪使的想法,你自己心里清楚,这次只是给你一个警告,下次再敢这样……有句话怎么说来着?勿谓言之不预。”陆浩盯着他。
“好,我记下了。”徐元鹏连忙道。
别人的威胁他敢不当回事,但陆浩的威胁,他真怕。
“你的心思我也瞧出来了,无非就是想省下这笔买产权的钱,所以将这个消息提前告诉我,好让我阻止王明德。”陆浩瞥了他一眼,“想省钱就直接说,别在我面前耍这些心眼子,说句不客气的话,就你这点心眼子,能跟我比?哪怕带上你老婆,再将王明德等人带上,也不够格。”
“你屁股一抬,我就知道你要做什么。”
他在敲打徐元鹏。
“是,是,陆老板说的是,是我太不自量力了,陆老板这么年轻,生意做得这么大,而且王明德几次三番的想要找茬,都被你破解了,还无可奈何,我在你面前又算得了什么呢?”徐元鹏连连点头。
自己的心思分毫不差的被陆浩点了出来。
随即他又看着陆浩,“陆老板,那这件事情你是不是要出手?不只是我一个人这样想的,包括厂里的其他人也是这么想的,这房子是厂里分给我们的,我们在厂里干了这么些年,为厂里贡献了这么多效益,房子本来就该是我们的,现在王明德却要让我们出钱买下房子,哪有这个道理?”
“他这么做违背厂里员工的意愿,跟全体员工作对,很不得人心,陆老板,你这个时候要站出来,替我们主持公道,挫败他的阴谋,肯定能赢取制衣厂员工的好感,往后再想将制衣厂纳入手中,就会方便许多。”篳趣閣
他希望陆浩能出手。
“房子的产权应该买过来,趁着这个机会,将在制衣厂的部分产权买到自己的手上,往后也会少一些纠纷。”陆浩说道。
啊?
徐元鹏惊讶的看着陆浩,没想到陆浩会这么说。
“陆老板,上次分房计分,要重新分房的时候,你说房子本来就是我们自己的,王明德没有权力将我们赶出去,怎么现在他要我们自己花钱买自己的房,你又赞同?”他不解。
房子方面的政策一直都在变,好多人并不清楚里面的道道。
哪怕徐元鹏是制衣厂的主任,很多东西他也不了解。
50年代的时候,为了解决居民的住房问题,国家制定了福利性公共住房政策,并建立了一套行之有效的管理机构和一系列的管理制度。
不过即便如此,因为计划经济模式的制约,原有的住房制度存在不少弊端,最为明显的就有几样。
一个是住房实行福利性低租金制,住房资金得不到良性循环,再一个是土地无偿使用,土地的经济价值得不到承认,最后一点则是国家投入大量资金建设的房产成为严重的负担。
其实这几样可以简单的归结为一句话:没钱!
所以78年后,住房制度开始了全面的改革。
江城这边,从80年代初开始就实施了一系列的住房制度改革,目标就是为了转换住房分配机制,强化对房地产业的管理和调控,加快房地产商品化和社会化的进程。
全市的住房制度改革推进还要几年,不过那是全面推进,实际在这会儿不少单位和企业已经在试点。
“两者之间并不冲突。”陆浩道,“制衣厂的员工宿舍是我们的福利,别说出了钱,就算没出钱,王明德也不能轻易的赶我们出去。”
“但是我们能住是一回事,产权不清晰,存在纠纷又是另外一回事,简单的说,这房子给你住了,但仅仅只能你住,你要死了,房子不能传下去,子女没法继承,得收回厂里去,你舍得?”
“照王明德这个折腾法,我死之前制衣厂肯定没了。”徐元鹏道。
“制衣厂没了,可房地产管理局还在。”陆浩道,“而且不止这一样,如果遇到拆迁,要赔钱,这钱肯定是按照产权关系赔偿,大部分产权在制衣厂,拆迁的赔偿就会给制衣厂,你舍得?”
徐元鹏沉默了。
房子继承和拆迁这两点,他真的没考虑到。
陆浩看着他,“再有,如今不再是以前的计划经济了,而是市场经济,根据最近几年的情况来看,物价一直在上涨,房价也会上涨,这会儿将产权买过来,比过几年再买,花的钱会少不少。”
“那按照陆老板的意思,王明德这么做,还是为我们考虑?”徐元鹏问道,“这王八蛋转性子了,要吃斋念佛,做好人了?”
“狗哪可能改的了吃屎?”陆浩摇头,“公有住房出售,属于住房改革的其中一项,这个不是王明德能左右的,肯定是有上面的文件下达,他才会实施。”
“而且这里面也有可操作的空间,公有住房出售,价格是根据房屋的新旧程度和结构来计算,具体多少,怎么评判,王明德肯定可以动手脚,原本砖混结构,六成新的房子,一平米的价格是120块钱,他跟员工扯谎,说房子是七成新,一平米要140块钱,每平米中间就有20块钱的差价。”
“这20块钱的差价不就可以落到他的口袋里了?”
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