第86章 买楼(第二更)
第86章买楼(第二更)
“什么?”
沙莲娜愣住了。
“我说,五十家店的钱,我出了!”林正义正色道。
“你出了?你知不知道,这可是要一千万啊!”沙莲娜惊讶道。
“是啊,我有啊!”林正义一本正经道。
沙莲娜沉默了片刻后,开口道,“你没骗我?!”
“啪!”
林正义也不多说废话,直接拿了一本书,丢在了沙莲娜的桌子上,道,“这本书,哈利波特,前些天加印了一百万册,我赚了一千六百万!”
沙莲娜:“.”
哪怕之前她知道林正义写了哈利波特,可也没有想到,一本书能这么赚钱啊!
“我打个电话,把钱转给伱!”看着沙莲娜依旧沉浸在惊讶之中,林正义开口说了一句,拿起大哥大就准备打电话。
“等等,你可要想清楚了,我并没有办法保证,这投资一定能赚钱哦!”沙莲娜顿时清醒了过来,连忙说道。
“我相信你!”
林正义笑着说了一句后,又洒脱的说道,“再说了,赔了也就赔了,想要赚更多的钱,就要做好赔钱的心理准备嘛。”
说着!
他打通了电话,让银行客服给沙莲娜转账了一千万。
而沙莲娜看着这一幕,张了张嘴,想再劝说两句。
但最终什么也没有说出来。
一方面,正如林正义所说,想要赚更多钱,就要做好赔钱的心理准备。
世界上没有什么是能稳稳赚钱的。
另一方面,她对自己的能力还是有信心的,觉得林正义投入这一千万,也不可能亏。
等钱转完!
林正义望着她,“嘿嘿”一笑,又道,“好了,今天的正事差不多做完了,现在我们来点不正的事情吧!”
沙莲娜一听,双颊立马红了起来。
她怎么能不知道,林正义话语的意思呢?
随即!
她便道,“这可是在办公室啊!”
“那不正好?更刺激了!”林正义眼神闪过了一丝兴奋。
说话间!
他往沙莲娜不断的靠近。
“办公室真的不好。”沙莲娜连连开口道。
不过,嘴上是这么说,但林正义却是发现,她脸上并没有多少抗拒。
“试试才知道好不好啊~”
当即,林正义咧开嘴笑着说了一句。
随后,便将沙莲娜按在了办公桌上。
——
良久!
“你是真牲口啊!”
躺在办公室内的沙发上,动弹不得的沙莲娜,幽幽的说了这么一句。
“那你喜欢吗?”林正义“嘿嘿”一笑,问道。
沙莲娜用充满风情的目光白了他一眼,没有说什么。
但那意思很明显!
她很喜欢。
“你好好休息,我等下还有事,先走了!”林正义正色道。
“慢走啊!”
沙莲娜有气无力的点了点头。
而后!
林正义就离开了。
他开着车,来到了尖沙咀一处相对没有那么繁华的街道。
在找个位置靠边停了下来后,他走路来到了一栋有五层楼高,最底下是店铺的楼房前。
此时,一个身穿西服,满脸笑容的中年人,走了上来。
“林先生是嘛?”中年人笑着问道。
“嗯!”
林正义点了点头。
“我就是您联系的置业顾问,我叫何东升,叫我小何就行了!”何东升继续笑着说道。
置业顾问,说白了就是中介。
在获得了一千六百万后,林正义就想买房。
后来他通过同事的推荐,找到了一个据说很靠谱的中介,也就是眼前这一位了。
“好!”
林正义点了点头。
之后,何东升笑着开口道,“林先生,你之前联系我的死后,说买房子主要的要求是有升值空间,还可以租出去,而我按照您的要求,我给您找到了眼前这一栋楼。”
“这一栋楼,土地的面积是一千三百尺,因为有五层,所以总共六千五百尺!”
“位于尖沙咀,虽然不是最繁华的地带,但也临近繁华地带,并且附近就有一所在香江有名的小学,按照香江学校的规定,只要在学校规定范围内居住的居民,无论是买还是租,都可以来这学校上学,因此这里的升值空间很大!”
“而且,这一栋楼,上面四层,下面店铺,都已经租出去了,您买了之后,立马可以收租。”
“上面四层被分为了八个房间,每个房间每月两千,一共一万六,而下面店铺一个月八千,每个月您能拿到两万四的租金,算算一年就是二十八万多。”
“至于价格嘛升值空间大,那自然也比一般的地方稍稍贵一点,卖家开价六百万!”
尺是香江对房屋面积的说法。
一千尺,大概就是九十平方出头。
林正义了解过,现在香江大部分地区的房价在一尺七百到九百之间,也就是一平八千到一万,当然,香江繁华地带更高一点,偏僻地带更低一点。
而相对于这里的位置,卖家开六百万,着实是偏高。
“能不能压一点?”林正义询问道。
他是有钱,但不是有病,虽然六百万他是有,但不可能说不讲价,就直接买的。
“这里的升值空间很大,所以房主是不太可能降价的,除非”何东升迟疑着说道。
“除非什么?”林正义开口询问道。
“除非您愿意全付出现金!”
何东升沉声道,“对方想要举家搬离出国,因此想要直接拿现金走人,如果您有现金,他们可能会降一些,但如果是贷款的话,那就不行了。”
出国?
林正义眉头一挑。
这年代,确实很多人喜欢出国,不论是龙国内地的,还是香江,因为网络不通,信息被封锁,平民很容易就被那些公知给忽悠,以为国外有多好多好。
结果就是卖掉家产出国。
至于他们最后的后果嘛
虽然是出去了,但九成的人是过的不好,只有少部分幸运儿确实过的不错。
但这少部分的幸运儿回来一看,都会发现,自己当年卖出去的房产,已经升值到了比他们身家还要高的地步。
所以,他们到底是幸运还是不幸,其实很难说。
当然!
这不关林正义的事情。
他也懒得管这些事情。
于是。
他道,“那你问问,现金,全款,今天就能交易,他们能给的低价是多少!”
现金,全款,今天就能交易?
何东升眼睛一亮,立马道,“是!”
如果林正义真能拿出现金,全款,并今天交易的话,那事情就好办多了。
随后!
何东升走到一旁的公共电话亭,拨打了房主的电话。
在说了一番之后,他回到了林正义旁边,道,“如果您真能拿出现金,全款,并且今天交易的话,对方愿意再降五十万,这也已经是他们的底线了。”
“五百五十万”
林正义沉吟着片刻后,开口道,“五百五十万就五百五十万吧,你叫房主过来,直接交易吧。”
“好的!”何东升立马道。
说着!
他转头就准备再去打电话。
这时,林正义却开口了。
他道,“等等!”
“什么事?”何东升连忙停下脚步,转头问道。
“今天,你能把那些房产交易的手续,楼契等等全都搞定吗?”林正义开口问道。
楼契,就是香江的房产证。
“这”
何东升皱起了眉头。
香江的房产交易手续,想要一天跑下来很难得,他要动用很多关系。
而眼下这一出交易带给他的佣金虽然不低,但也还不值得他动用关系。
“今天能搞定,给你三万的跑腿费!”林正义幽幽道。
“放心交给我,今天太阳落下之前,我全都给您搞定!”何东升眼睛一亮,当即拍了拍胸口,保证道。
之后的事情就简单了!
何东升联系了房主赶来,在房主赶到后,林正义和他们一起去办理手续,然后在何东升联系了“朋友”后,本来很麻烦的手续,当场就搞定了。
最后,林正义转了钱,而楼契也正式到手了。
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“什么?”
沙莲娜愣住了。
“我说,五十家店的钱,我出了!”林正义正色道。
“你出了?你知不知道,这可是要一千万啊!”沙莲娜惊讶道。
“是啊,我有啊!”林正义一本正经道。
沙莲娜沉默了片刻后,开口道,“你没骗我?!”
“啪!”
林正义也不多说废话,直接拿了一本书,丢在了沙莲娜的桌子上,道,“这本书,哈利波特,前些天加印了一百万册,我赚了一千六百万!”
沙莲娜:“.”
哪怕之前她知道林正义写了哈利波特,可也没有想到,一本书能这么赚钱啊!
“我打个电话,把钱转给伱!”看着沙莲娜依旧沉浸在惊讶之中,林正义开口说了一句,拿起大哥大就准备打电话。
“等等,你可要想清楚了,我并没有办法保证,这投资一定能赚钱哦!”沙莲娜顿时清醒了过来,连忙说道。
“我相信你!”
林正义笑着说了一句后,又洒脱的说道,“再说了,赔了也就赔了,想要赚更多的钱,就要做好赔钱的心理准备嘛。”
说着!
他打通了电话,让银行客服给沙莲娜转账了一千万。
而沙莲娜看着这一幕,张了张嘴,想再劝说两句。
但最终什么也没有说出来。
一方面,正如林正义所说,想要赚更多钱,就要做好赔钱的心理准备。
世界上没有什么是能稳稳赚钱的。
另一方面,她对自己的能力还是有信心的,觉得林正义投入这一千万,也不可能亏。
等钱转完!
林正义望着她,“嘿嘿”一笑,又道,“好了,今天的正事差不多做完了,现在我们来点不正的事情吧!”
沙莲娜一听,双颊立马红了起来。
她怎么能不知道,林正义话语的意思呢?
随即!
她便道,“这可是在办公室啊!”
“那不正好?更刺激了!”林正义眼神闪过了一丝兴奋。
说话间!
他往沙莲娜不断的靠近。
“办公室真的不好。”沙莲娜连连开口道。
不过,嘴上是这么说,但林正义却是发现,她脸上并没有多少抗拒。
“试试才知道好不好啊~”
当即,林正义咧开嘴笑着说了一句。
随后,便将沙莲娜按在了办公桌上。
——
良久!
“你是真牲口啊!”
躺在办公室内的沙发上,动弹不得的沙莲娜,幽幽的说了这么一句。
“那你喜欢吗?”林正义“嘿嘿”一笑,问道。
沙莲娜用充满风情的目光白了他一眼,没有说什么。
但那意思很明显!
她很喜欢。
“你好好休息,我等下还有事,先走了!”林正义正色道。
“慢走啊!”
沙莲娜有气无力的点了点头。
而后!
林正义就离开了。
他开着车,来到了尖沙咀一处相对没有那么繁华的街道。
在找个位置靠边停了下来后,他走路来到了一栋有五层楼高,最底下是店铺的楼房前。
此时,一个身穿西服,满脸笑容的中年人,走了上来。
“林先生是嘛?”中年人笑着问道。
“嗯!”
林正义点了点头。
“我就是您联系的置业顾问,我叫何东升,叫我小何就行了!”何东升继续笑着说道。
置业顾问,说白了就是中介。
在获得了一千六百万后,林正义就想买房。
后来他通过同事的推荐,找到了一个据说很靠谱的中介,也就是眼前这一位了。
“好!”
林正义点了点头。
之后,何东升笑着开口道,“林先生,你之前联系我的死后,说买房子主要的要求是有升值空间,还可以租出去,而我按照您的要求,我给您找到了眼前这一栋楼。”
“这一栋楼,土地的面积是一千三百尺,因为有五层,所以总共六千五百尺!”
“位于尖沙咀,虽然不是最繁华的地带,但也临近繁华地带,并且附近就有一所在香江有名的小学,按照香江学校的规定,只要在学校规定范围内居住的居民,无论是买还是租,都可以来这学校上学,因此这里的升值空间很大!”
“而且,这一栋楼,上面四层,下面店铺,都已经租出去了,您买了之后,立马可以收租。”
“上面四层被分为了八个房间,每个房间每月两千,一共一万六,而下面店铺一个月八千,每个月您能拿到两万四的租金,算算一年就是二十八万多。”
“至于价格嘛升值空间大,那自然也比一般的地方稍稍贵一点,卖家开价六百万!”
尺是香江对房屋面积的说法。
一千尺,大概就是九十平方出头。
林正义了解过,现在香江大部分地区的房价在一尺七百到九百之间,也就是一平八千到一万,当然,香江繁华地带更高一点,偏僻地带更低一点。
而相对于这里的位置,卖家开六百万,着实是偏高。
“能不能压一点?”林正义询问道。
他是有钱,但不是有病,虽然六百万他是有,但不可能说不讲价,就直接买的。
“这里的升值空间很大,所以房主是不太可能降价的,除非”何东升迟疑着说道。
“除非什么?”林正义开口询问道。
“除非您愿意全付出现金!”
何东升沉声道,“对方想要举家搬离出国,因此想要直接拿现金走人,如果您有现金,他们可能会降一些,但如果是贷款的话,那就不行了。”
出国?
林正义眉头一挑。
这年代,确实很多人喜欢出国,不论是龙国内地的,还是香江,因为网络不通,信息被封锁,平民很容易就被那些公知给忽悠,以为国外有多好多好。
结果就是卖掉家产出国。
至于他们最后的后果嘛
虽然是出去了,但九成的人是过的不好,只有少部分幸运儿确实过的不错。
但这少部分的幸运儿回来一看,都会发现,自己当年卖出去的房产,已经升值到了比他们身家还要高的地步。
所以,他们到底是幸运还是不幸,其实很难说。
当然!
这不关林正义的事情。
他也懒得管这些事情。
于是。
他道,“那你问问,现金,全款,今天就能交易,他们能给的低价是多少!”
现金,全款,今天就能交易?
何东升眼睛一亮,立马道,“是!”
如果林正义真能拿出现金,全款,并今天交易的话,那事情就好办多了。
随后!
何东升走到一旁的公共电话亭,拨打了房主的电话。
在说了一番之后,他回到了林正义旁边,道,“如果您真能拿出现金,全款,并且今天交易的话,对方愿意再降五十万,这也已经是他们的底线了。”
“五百五十万”
林正义沉吟着片刻后,开口道,“五百五十万就五百五十万吧,你叫房主过来,直接交易吧。”
“好的!”何东升立马道。
说着!
他转头就准备再去打电话。
这时,林正义却开口了。
他道,“等等!”
“什么事?”何东升连忙停下脚步,转头问道。
“今天,你能把那些房产交易的手续,楼契等等全都搞定吗?”林正义开口问道。
楼契,就是香江的房产证。
“这”
何东升皱起了眉头。
香江的房产交易手续,想要一天跑下来很难得,他要动用很多关系。
而眼下这一出交易带给他的佣金虽然不低,但也还不值得他动用关系。
“今天能搞定,给你三万的跑腿费!”林正义幽幽道。
“放心交给我,今天太阳落下之前,我全都给您搞定!”何东升眼睛一亮,当即拍了拍胸口,保证道。
之后的事情就简单了!
何东升联系了房主赶来,在房主赶到后,林正义和他们一起去办理手续,然后在何东升联系了“朋友”后,本来很麻烦的手续,当场就搞定了。
最后,林正义转了钱,而楼契也正式到手了。
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