第153章 优良的养殖厂房
“呼~好了,目前大人安排下来的任务就这几点,散会,各自去做事吧!”
市政厅内,鲁维德刚刚结束今天的工作安排,他手上还拿着从巨石堡送来的政务手札,上面是奥丁老爷安排下来的几项任务。
鲁维德单肘撑在桌子上,拧了拧眉心。
劳累到不至于,只是觉得有些分身乏术,对奥丁老爷比较在意的任务他总是想亲力亲为的完成,避免出现差错。
就好比之前主持的新屯建造,就是他亲手一尺一尺去量,带人把住房标准做起来后才渐渐放手不管的。
今天布置下来的几个任务中,风铃草生长地扩张由卢肯负责,这他是放心的。
扩大酿酒坊也没什么难度,让工程队依葫芦画瓢在现有的酿酒坊旁边在建造一座即可,至于人手可以在招揽几名学徒让老师傅带一带,好解决。
但是剩下的三项建筑工程那就真是让他头皮发麻了。
第一点就是旧区的养殖厂房建造,奥丁老爷在政务手札后面附带了交易图纸,粗略的看了看后发现建造难度很大。
至于大型储备粮仓那就更加费功夫了,首先材料就是一个大问题,一般的木质材料根本无法支撑数量巨大的储重,更何况还需要考虑到安全方面的因素。
所以砖石材料,是建造粮仓唯一的选择,可是巨石镇没有啊。
至于最后的一条火石镇住房建造项目难度不高,但对外出建筑队的管理协调能力有很高的要求。
目前并没有很好的负责人选。
“老师,不如火石镇的项目就交给我和罗拉吧,锻炼了这么久,我和罗拉可以胜任这项工程任务!”
就在鲁维德一筹莫展的时候,美拉和罗拉两人推门走了进来。
经过一年多的学习和磨练,这两个最先入门的小学徒褪去了当初的稚气和仿徨,成熟了不少。
这次,他们更是鼓起勇气,想要独立承担任务来证明自己。
鲁维德看着眼前两个晒黑不少的小伙子,脸上露出了欣慰的笑容。
“好啊你们,刚刚就是你们在门外偷听吧,又想要被扣薪水?”
“对不起老师,我和美拉不是故意偷听的,快跟老师认错美拉。”
性格更稳重的罗拉碰了碰身边的美拉小声劝道。
“老师,您就算要扣我薪水也认了,但是刚才的话我还是要说,我和罗拉完全有能力处理好火石镇工程项目。”
看着美拉执着坚定的眼神,鲁维德毫不意外,在这一年多的政务生涯里,他早已发现了美拉的激进和罗拉的稳重。
“唔……”
鲁维德不禁琢磨起来。
一个好的管理者是无所谓稳重还是激进的,他只关心他们俩能否跟说的那样搞定火石镇项目。
“让你们去办这件事也不是不行。”
考虑到多方面因素,鲁维德最终还是松了口。
“不过你们必须要做到让奥薇娅男爵满意,这是作为项目管理者的责任,明白吗!”
“是老师!”
美拉和罗拉兴奋的异口同声道。
“既然这样我就安排一下具体职位,美拉,你作为前去的工程队队长,决定现场的所有行动。
罗拉当副队长,你心思比较细腻,美拉的做法如果有什么纰漏,你要第一时间提醒他并纠正过来。
还有,每隔一个礼拜你要回来一次跟我汇报工程进度,能做到吗?”
罗拉用力的点了点头。
“那好,从现在开始,你们就是火石镇项目的队长和副队长了,我给你们三十名建筑工和六十名伐木工。
拿上我的手令,去建筑队领人吧。”
看着两人结伴离去,鲁维德松了一口气,他还是很希望美拉罗拉能够独当一面的,这个项目就当作对他们出师的检验吧。
其实在鲁维德看来,这个项目是这三个当中工程当中最简单的一个。
标准的二层民居那些建筑工人闭着眼睛都能建,木材直接用马车拖过去就行了,这也是为什么他分配的伐木工是建筑工两倍的原因。
眼瞅着剩下的两个项目,他只能先从养殖厂房开刀了。
随手抽出手札下面的图纸揣在怀中,向新屯走去,一迈出大门就不禁得抱怨起来。
“真的是臭啊,下次得提醒老爷在新屯建一个更好的市政厅了……”
不一会鲁维德就来到了酒馆,当然不是来喝酒,而是来找曾经的建筑队长麦克。
“嘿!麦克!”
“噢,我的好兄弟维德,是什么风把你吹到这来了。”
“领主大人安排了新的建筑任务,我是来像你求助的,你先看看再说。”
说完,鲁维德拿出图纸递给麦克。
“嗯……是新的养殖鸡舍吗?”
“没错,不过跟现有的完全不一样,所以你得帮帮我。”
“噢!那是必须的维德,你先坐坐,要来一杯什么提提神吗?
蓝色马提尼怎么样,我最新调制出来的鸡尾酒,那些佣兵出发前都喜欢喝上一杯。”
色调昏暗的一楼吧台内,麦克推销起酒品来,
“让你管理酒馆真没选错人,那就给我来一杯吧!让服务生如调就好了,你留在这看图纸,老爷等着呢。”
在领主大人给出的图纸上,养殖厂房占地面积300平米,不是很大,只有普通民居面积的两倍多。
但是却有四层之高,是要对上层空间进行充分利用。
每一层的结构是用十字形的通道分隔出四块独立的家禽栏,这样一来四层就有十六块独立的养殖区域。
非常适合巨石镇养殖户的多批次多种类养殖方法。
“养殖厂房的建造难点就是楼层太高,我担心最底层的木质结构难以抗住整体的重量被压垮。
嗯!蓝色马提尼很棒。”
鲁维德喝了一口服务员递过来的鸡尾酒,称赞道。
“呵呵!算我请你的。
根据建造宿舍的经验,我认为如果只是用来养殖家禽的话,以我们优质木材的强度,应该可以承受住这个重量。
不过高层更容易收到强风的影响,确实有些风险,可以挖深地基来解决这个问题。”
“不行不行,就算再好的木材在地下土壤深处也会很快腐烂,这个方法行不通。”
“土壤容易使木头腐烂,那干净的石头呢?”
“什么意思?”
鲁维德狐疑的看向麦克,有些不明白。
“跑商的时候我有听说过,在某些地方建房子的时候,会把石头打碎填充进地基内,这样可以延长整个房屋的寿命。
我们可以在这种方法上进一步升级,挖深地基用大量的碎石隔离开土壤,这样一来木质地基一样会稳固且不容易腐烂。”
“这倒是这好办法,碎石在黑铁河里多的是,配以其他建筑材料完全可以打造更坚固的地基来,好样的麦克,就这样干。”
鲁维德把杯中剩余的酒一口饮尽,匆匆离去开始实施起来。
这段时间,如果有细心的居民经过黑铁河岸,就会发现黑铁河滩边的采石工人数量大大增加,这是鲁维德已经开始为填充石质地基做准备了。
旧居民区规划区域
这里已经有大批建筑工人动工开挖深地基,正常的木质房屋地基算是有一点深度就可以了,但鲁维德命令工人挖一米深。
等地基干燥几天后,在用打碎的干净鹅卵石混合粘稠剂回填三十厘米,并在地基的坑壁上加上十厘米厚度的碎石。
地基内剩下的七十厘米深度就是埋下木桩的部分。
为此,建筑工人不得不采用木材仓库最粗最长的原木来做第一层的支撑柱。
鲁维德政务官每天都亲至施工现场监督,动工开始第十天,养殖厂房第一层建造完毕。
鲁维德和麦克两人正在估测这些支柱的坚固程度,好有一个大概的心里预期。
梆梆!
承重柱上传出结实的闷响。
“好家伙维德,这怕是在往上盖个四五层都没问题啊,听这声音多闷,晃都不带晃的。”
“效果比我想象中的还要好,整体做四层是完全没有问题!”
鲁维德高兴的说道,这个最大的难点总算是成名解决。
再打下了坚固的地基后,接下来的建造就容易好多,厂房的内部结构要比住房简单不少,也不用费心思去处理细节,就是面积大了些。
每过三天时间养殖厂房就会完成一层高度,建造一直持续到第四层彻底完工,总用时二十天。
在有了这第一次的经验之后,之后的建造速度会更快。
巨石堡内,奥丁的信仰之心上,也多出了一个新的标注,并如此注释道。
【优良的养殖厂房,占地面积300平米,总建筑面积1200平米,共有16间独立的饲养隔间,可同时喂养1600只家禽。
该建筑采用加固地基,使得木质房屋首次达到四层高度。
作为一间用来养殖普通家禽的建筑,已经做到了艾拉大陆的首屈一指。】
“大人,昨天给厂房刷上了最后一道防水漆,现在可以正式投入使用了。
之前在工程进行到一半的时候我就把风声放出去了,有不少养殖户等着呢。”
“嗯,做的不错,光是埋头苦干是不行的,宣传得跟上,你先说说这栋厂房用去了多少成本。”
“嗯…三十名熟练建筑工用去了二十天时间,除了每天的薪酬在再加上一日三餐,工人成本就用去了之前三个金币。
还有大量的优质木材和建筑辅材,河里的石头都用去了不少,放在大城市这些材料费用最起码值二个金币。”
鲁维德回答道。
“嗯,五个金币的成本,也算对起这么大的厂房了,那你觉得应该按什么价出售给镇上的养殖户呢。”
“回大人,以厂房的养殖上限一千六百只家禽来计算,三个月家禽即可出栏,拿去交易坊室售卖的话,全部家禽净利润在12~13金之间。
在刨除一些额外的人工和意外耗损,那每三个月的收入最少也有10金,而这样一栋高质量的厂房建筑,至少可以使用二十年以上。
基于一栋养殖厂房能够带来的可观效益,我建议大人把售价订在五十金以上才是一个合理的售价。”
“五十金……”
听见这个数字,奥丁心里开始合计起来。
乍一看感觉利润翻了十倍,其实根本不是这样算的。
鲁维德说的5金币成本,只是最最明面上的成本,其他的隐形成本很多都没有涵盖进去。
例如厂房附带的土地价值,建造厂房的图纸设计,工人们的技术培养成本,厂区的规划布置,日后的维护等等。
这样一算,其实根本达不到那么高的利润,鲁维德建议价格还是比较中肯的。
“可以,就按照这个价格来吧,还是跟之前一样,允许分期付款和旧房置换。
那些已经拥有改造鸡舍的养殖户肯定会置换的,这样一来我们就能把旧区的老房子全部拆掉重建。
把小镇的形象继续提高一个档次!”
“如你所愿,大人!”
鲁维德回去后,为新建厂房标出了五十金的售价,还明确告之了养殖户新厂房的容量。
的确,一次性喂养一千六百只家禽,对这些平民来说,简直就是做梦一般的存在,如果能拥有这样一栋厂房。
也许子孙后代可以更上一个阶级也说不定,至少当一个小富商是完全没有问题的。
其中,吃到巨石镇第一波养殖红利的来福太太一家再次成为先驱者,率先拿下这第一座养殖厂房。
还取名为“来福养殖场”。
面对自己的忠实支持者,奥丁顺手附送了一个开张仪式,并以领主的身份亲自上台做了一番慷慨激昂的演讲。
至于为什么他要这么做,理由很简单,为民众竖立养殖信心和吸一波粉,话说他有好长时间没有在民众前露面了。
正好借此机会加深一下在居民心中的映像,巩固下自己的威望和信仰。
因为有祈祷集会的存在,他不必像之前那样为信仰发愁,在杰森的带领下,基层群众的信徒一直在稳定的增加。
他只需要为民众提供一个和谐的社会基础,在大环境的因利是导下,会有越来越多的人加入到信仰中来。
这就是基础扎实的好处,稳字不说,雪球一旦滚起来,都不用他推了,自然有大把的信徒自发的拉拢新信徒加入到他的大家庭中。
为他提供源源不绝的信仰力量。
回归正题
当领主大人为来福太太做了开张演讲后,一下子就把养殖户的激情给调动起来,纷纷表示想当养殖大户,走上富商路。
在这种高昂的热情下,市政厅迅速安排上。
三支三十人的建筑队被抽调过来,三座厂房同时开始施工,按照第一座厂房的标准开始施工。
此时,奥丁一直心心念的养殖基地,在换了一个形式后,终于有了一个雏形。
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市政厅内,鲁维德刚刚结束今天的工作安排,他手上还拿着从巨石堡送来的政务手札,上面是奥丁老爷安排下来的几项任务。
鲁维德单肘撑在桌子上,拧了拧眉心。
劳累到不至于,只是觉得有些分身乏术,对奥丁老爷比较在意的任务他总是想亲力亲为的完成,避免出现差错。
就好比之前主持的新屯建造,就是他亲手一尺一尺去量,带人把住房标准做起来后才渐渐放手不管的。
今天布置下来的几个任务中,风铃草生长地扩张由卢肯负责,这他是放心的。
扩大酿酒坊也没什么难度,让工程队依葫芦画瓢在现有的酿酒坊旁边在建造一座即可,至于人手可以在招揽几名学徒让老师傅带一带,好解决。
但是剩下的三项建筑工程那就真是让他头皮发麻了。
第一点就是旧区的养殖厂房建造,奥丁老爷在政务手札后面附带了交易图纸,粗略的看了看后发现建造难度很大。
至于大型储备粮仓那就更加费功夫了,首先材料就是一个大问题,一般的木质材料根本无法支撑数量巨大的储重,更何况还需要考虑到安全方面的因素。
所以砖石材料,是建造粮仓唯一的选择,可是巨石镇没有啊。
至于最后的一条火石镇住房建造项目难度不高,但对外出建筑队的管理协调能力有很高的要求。
目前并没有很好的负责人选。
“老师,不如火石镇的项目就交给我和罗拉吧,锻炼了这么久,我和罗拉可以胜任这项工程任务!”
就在鲁维德一筹莫展的时候,美拉和罗拉两人推门走了进来。
经过一年多的学习和磨练,这两个最先入门的小学徒褪去了当初的稚气和仿徨,成熟了不少。
这次,他们更是鼓起勇气,想要独立承担任务来证明自己。
鲁维德看着眼前两个晒黑不少的小伙子,脸上露出了欣慰的笑容。
“好啊你们,刚刚就是你们在门外偷听吧,又想要被扣薪水?”
“对不起老师,我和美拉不是故意偷听的,快跟老师认错美拉。”
性格更稳重的罗拉碰了碰身边的美拉小声劝道。
“老师,您就算要扣我薪水也认了,但是刚才的话我还是要说,我和罗拉完全有能力处理好火石镇工程项目。”
看着美拉执着坚定的眼神,鲁维德毫不意外,在这一年多的政务生涯里,他早已发现了美拉的激进和罗拉的稳重。
“唔……”
鲁维德不禁琢磨起来。
一个好的管理者是无所谓稳重还是激进的,他只关心他们俩能否跟说的那样搞定火石镇项目。
“让你们去办这件事也不是不行。”
考虑到多方面因素,鲁维德最终还是松了口。
“不过你们必须要做到让奥薇娅男爵满意,这是作为项目管理者的责任,明白吗!”
“是老师!”
美拉和罗拉兴奋的异口同声道。
“既然这样我就安排一下具体职位,美拉,你作为前去的工程队队长,决定现场的所有行动。
罗拉当副队长,你心思比较细腻,美拉的做法如果有什么纰漏,你要第一时间提醒他并纠正过来。
还有,每隔一个礼拜你要回来一次跟我汇报工程进度,能做到吗?”
罗拉用力的点了点头。
“那好,从现在开始,你们就是火石镇项目的队长和副队长了,我给你们三十名建筑工和六十名伐木工。
拿上我的手令,去建筑队领人吧。”
看着两人结伴离去,鲁维德松了一口气,他还是很希望美拉罗拉能够独当一面的,这个项目就当作对他们出师的检验吧。
其实在鲁维德看来,这个项目是这三个当中工程当中最简单的一个。
标准的二层民居那些建筑工人闭着眼睛都能建,木材直接用马车拖过去就行了,这也是为什么他分配的伐木工是建筑工两倍的原因。
眼瞅着剩下的两个项目,他只能先从养殖厂房开刀了。
随手抽出手札下面的图纸揣在怀中,向新屯走去,一迈出大门就不禁得抱怨起来。
“真的是臭啊,下次得提醒老爷在新屯建一个更好的市政厅了……”
不一会鲁维德就来到了酒馆,当然不是来喝酒,而是来找曾经的建筑队长麦克。
“嘿!麦克!”
“噢,我的好兄弟维德,是什么风把你吹到这来了。”
“领主大人安排了新的建筑任务,我是来像你求助的,你先看看再说。”
说完,鲁维德拿出图纸递给麦克。
“嗯……是新的养殖鸡舍吗?”
“没错,不过跟现有的完全不一样,所以你得帮帮我。”
“噢!那是必须的维德,你先坐坐,要来一杯什么提提神吗?
蓝色马提尼怎么样,我最新调制出来的鸡尾酒,那些佣兵出发前都喜欢喝上一杯。”
色调昏暗的一楼吧台内,麦克推销起酒品来,
“让你管理酒馆真没选错人,那就给我来一杯吧!让服务生如调就好了,你留在这看图纸,老爷等着呢。”
在领主大人给出的图纸上,养殖厂房占地面积300平米,不是很大,只有普通民居面积的两倍多。
但是却有四层之高,是要对上层空间进行充分利用。
每一层的结构是用十字形的通道分隔出四块独立的家禽栏,这样一来四层就有十六块独立的养殖区域。
非常适合巨石镇养殖户的多批次多种类养殖方法。
“养殖厂房的建造难点就是楼层太高,我担心最底层的木质结构难以抗住整体的重量被压垮。
嗯!蓝色马提尼很棒。”
鲁维德喝了一口服务员递过来的鸡尾酒,称赞道。
“呵呵!算我请你的。
根据建造宿舍的经验,我认为如果只是用来养殖家禽的话,以我们优质木材的强度,应该可以承受住这个重量。
不过高层更容易收到强风的影响,确实有些风险,可以挖深地基来解决这个问题。”
“不行不行,就算再好的木材在地下土壤深处也会很快腐烂,这个方法行不通。”
“土壤容易使木头腐烂,那干净的石头呢?”
“什么意思?”
鲁维德狐疑的看向麦克,有些不明白。
“跑商的时候我有听说过,在某些地方建房子的时候,会把石头打碎填充进地基内,这样可以延长整个房屋的寿命。
我们可以在这种方法上进一步升级,挖深地基用大量的碎石隔离开土壤,这样一来木质地基一样会稳固且不容易腐烂。”
“这倒是这好办法,碎石在黑铁河里多的是,配以其他建筑材料完全可以打造更坚固的地基来,好样的麦克,就这样干。”
鲁维德把杯中剩余的酒一口饮尽,匆匆离去开始实施起来。
这段时间,如果有细心的居民经过黑铁河岸,就会发现黑铁河滩边的采石工人数量大大增加,这是鲁维德已经开始为填充石质地基做准备了。
旧居民区规划区域
这里已经有大批建筑工人动工开挖深地基,正常的木质房屋地基算是有一点深度就可以了,但鲁维德命令工人挖一米深。
等地基干燥几天后,在用打碎的干净鹅卵石混合粘稠剂回填三十厘米,并在地基的坑壁上加上十厘米厚度的碎石。
地基内剩下的七十厘米深度就是埋下木桩的部分。
为此,建筑工人不得不采用木材仓库最粗最长的原木来做第一层的支撑柱。
鲁维德政务官每天都亲至施工现场监督,动工开始第十天,养殖厂房第一层建造完毕。
鲁维德和麦克两人正在估测这些支柱的坚固程度,好有一个大概的心里预期。
梆梆!
承重柱上传出结实的闷响。
“好家伙维德,这怕是在往上盖个四五层都没问题啊,听这声音多闷,晃都不带晃的。”
“效果比我想象中的还要好,整体做四层是完全没有问题!”
鲁维德高兴的说道,这个最大的难点总算是成名解决。
再打下了坚固的地基后,接下来的建造就容易好多,厂房的内部结构要比住房简单不少,也不用费心思去处理细节,就是面积大了些。
每过三天时间养殖厂房就会完成一层高度,建造一直持续到第四层彻底完工,总用时二十天。
在有了这第一次的经验之后,之后的建造速度会更快。
巨石堡内,奥丁的信仰之心上,也多出了一个新的标注,并如此注释道。
【优良的养殖厂房,占地面积300平米,总建筑面积1200平米,共有16间独立的饲养隔间,可同时喂养1600只家禽。
该建筑采用加固地基,使得木质房屋首次达到四层高度。
作为一间用来养殖普通家禽的建筑,已经做到了艾拉大陆的首屈一指。】
“大人,昨天给厂房刷上了最后一道防水漆,现在可以正式投入使用了。
之前在工程进行到一半的时候我就把风声放出去了,有不少养殖户等着呢。”
“嗯,做的不错,光是埋头苦干是不行的,宣传得跟上,你先说说这栋厂房用去了多少成本。”
“嗯…三十名熟练建筑工用去了二十天时间,除了每天的薪酬在再加上一日三餐,工人成本就用去了之前三个金币。
还有大量的优质木材和建筑辅材,河里的石头都用去了不少,放在大城市这些材料费用最起码值二个金币。”
鲁维德回答道。
“嗯,五个金币的成本,也算对起这么大的厂房了,那你觉得应该按什么价出售给镇上的养殖户呢。”
“回大人,以厂房的养殖上限一千六百只家禽来计算,三个月家禽即可出栏,拿去交易坊室售卖的话,全部家禽净利润在12~13金之间。
在刨除一些额外的人工和意外耗损,那每三个月的收入最少也有10金,而这样一栋高质量的厂房建筑,至少可以使用二十年以上。
基于一栋养殖厂房能够带来的可观效益,我建议大人把售价订在五十金以上才是一个合理的售价。”
“五十金……”
听见这个数字,奥丁心里开始合计起来。
乍一看感觉利润翻了十倍,其实根本不是这样算的。
鲁维德说的5金币成本,只是最最明面上的成本,其他的隐形成本很多都没有涵盖进去。
例如厂房附带的土地价值,建造厂房的图纸设计,工人们的技术培养成本,厂区的规划布置,日后的维护等等。
这样一算,其实根本达不到那么高的利润,鲁维德建议价格还是比较中肯的。
“可以,就按照这个价格来吧,还是跟之前一样,允许分期付款和旧房置换。
那些已经拥有改造鸡舍的养殖户肯定会置换的,这样一来我们就能把旧区的老房子全部拆掉重建。
把小镇的形象继续提高一个档次!”
“如你所愿,大人!”
鲁维德回去后,为新建厂房标出了五十金的售价,还明确告之了养殖户新厂房的容量。
的确,一次性喂养一千六百只家禽,对这些平民来说,简直就是做梦一般的存在,如果能拥有这样一栋厂房。
也许子孙后代可以更上一个阶级也说不定,至少当一个小富商是完全没有问题的。
其中,吃到巨石镇第一波养殖红利的来福太太一家再次成为先驱者,率先拿下这第一座养殖厂房。
还取名为“来福养殖场”。
面对自己的忠实支持者,奥丁顺手附送了一个开张仪式,并以领主的身份亲自上台做了一番慷慨激昂的演讲。
至于为什么他要这么做,理由很简单,为民众竖立养殖信心和吸一波粉,话说他有好长时间没有在民众前露面了。
正好借此机会加深一下在居民心中的映像,巩固下自己的威望和信仰。
因为有祈祷集会的存在,他不必像之前那样为信仰发愁,在杰森的带领下,基层群众的信徒一直在稳定的增加。
他只需要为民众提供一个和谐的社会基础,在大环境的因利是导下,会有越来越多的人加入到信仰中来。
这就是基础扎实的好处,稳字不说,雪球一旦滚起来,都不用他推了,自然有大把的信徒自发的拉拢新信徒加入到他的大家庭中。
为他提供源源不绝的信仰力量。
回归正题
当领主大人为来福太太做了开张演讲后,一下子就把养殖户的激情给调动起来,纷纷表示想当养殖大户,走上富商路。
在这种高昂的热情下,市政厅迅速安排上。
三支三十人的建筑队被抽调过来,三座厂房同时开始施工,按照第一座厂房的标准开始施工。
此时,奥丁一直心心念的养殖基地,在换了一个形式后,终于有了一个雏形。
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